2013〜2023年築, 専有面積15.20㎡〜35.20㎡の平均販売価格
東京都
131.7万円/㎡
前年比-0.5%
新宿区
163.4万円/㎡
前年比+11.6%
PREMIUMCUBEG市谷甲良町
東京都新宿区市谷甲良町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩4分
2018年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 25.2㎡の場合
相場
3,472万円
137.8万円/㎡
2,185
3,043
3,901
4,759
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
137.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,043万円〜3,901万円
120.8万円/㎡〜154.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
PREMIUMCUBEG市谷甲良町
3,640万円（144.4万円/㎡）/ 5階 / 25.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は151.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 3,640万円 | 144.4万円 | 5階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/11 | 3,600万円 | 142.9万円 | 5階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/29 | 3,830万円 | 152.0万円 | 5階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/10 | 3,840万円 | 152.4万円 | 5階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 3,850万円 | 152.8万円 | 5階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
| 2022/02/14 | 4,200万円 | 166.7万円 | 4階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は144.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | PREMIUMCUBEG市谷甲良町 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅4分 | 3,640万円 | 144.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/24 | リビオ神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 3,530万円 | 140.2万円 | 25.18㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/19 | リビオレゾン神楽坂nex 新宿区北山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 3,980万円 | 151.2万円 | 26.32㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/31 | クリオ市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 4,980万円 | 161.2万円 | 30.89㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/14 | ディアレイシャス市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅2分 | 4,380万円 | 173.0万円 | 25.32㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハーモニーレジデンス早稲田 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 3,500万円 | 135.6万円 | 25.81㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2021/10/11 | AXAS神楽坂Sta. 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 3,120万円 | 118.2万円 | 26.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/11 | ヴォーガコルテ市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅7分 | 3,250万円 | 123.7万円 | 26.27㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/20 | ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 3,600万円 | 139.6万円 | 25.79㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/30 | グローリオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 4,680万円 | 150.9万円 | 31.01㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/06 | プレール・ドゥーク神楽坂 新宿区東榎町 | 神楽坂駅4分 | 3,650万円 | 139.3万円 | 26.2㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランドコンシェルジュ神楽坂α 新宿区榎町 | 神楽坂駅7分 | 3,140万円 | 116.5万円 | 26.96㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/07 | ブライズ神楽坂 新宿区榎町 | 神楽坂駅7分 | 4,750万円 | 154.2万円 | 30.8㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/07 | デュアレス早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 2,980万円 | 116.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/29 | DUARES早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 3,490万円 | 136.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/03 | アージョ早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅5分 | 3,270万円 | 127.5万円 | 25.64㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | ZOOM新宿夏目坂 新宿区若松町 | 若松河田駅5分 | 3,490万円 | 140.4万円 | 24.86㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2022/11/04 | レアライズ新宿 新宿区河田町 | 若松河田駅5分 | 3,480万円 | 135.9万円 | 25.61㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/14 | ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 3,980万円 | 155.7万円 | 25.57㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/15 | GENOVIA新宿早稲田greenveil 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,070万円 | 159.0万円 | 25.59㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレミスト早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅3分 | 4,498万円 | 179.1万円 | 25.11㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北西 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/06 | インプレストコア四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 4,480万円 | 144.1万円 | 31.09㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/24 | ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅6分 | 3,880万円 | 150.4万円 | 25.8㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/08 | AXAS新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 3,440万円 | 154.6万円 | 22.25㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 6,480万円 | 208.8万円 | 31.04㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/29 | フェニックス市谷本村町 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅5分 | 3,490万円 | 136.2万円 | 25.62㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/26 | ローレルコート新宿夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 3,900万円 | 130.9万円 | 29.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/27 | エステムプラザ市谷外濠公園 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 3,980万円 | 155.3万円 | 25.63㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/25 | アクラス早稲田 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 3,860万円 | 149.6万円 | 25.8㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2022/05/23 | ラコント早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 3,760万円 | 124.8万円 | 30.12㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2022/10/08 | AXAS神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 3,280万円 | 127.3万円 | 25.76㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.5%下落、新宿区では11.6%上昇しています。
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